EUROVEGAS: FITCH DICE QUE ESPAÑA ES MAL NEGOCIO PARA CASINOS Y COMPLEJOS TURISTICOS

Fitch, otra más contra Eurovegas: “España, mal negocio para casinos y complejos turísticos”

Una circular favorable a las perspectivas de Las Vegas Sands urge a Adelson a retirar el proyecto alcorconero “para rebajar los riesgos asociados”. “España es el obstáculo más importante para la compañía”. Fitch, en cambio, valora la expansión hacia Japón. 

Con un alarmismo injustificado, el banco de inversión Deutsche Bank avisó en junio de que Eurovegas, “el proyecto español de Adelson”, estaba “en las últimas”. Después, en octubre, JP Morgan recomendó “olvidarse del proyecto” para “mejorar las acciones” de Las Vegas Sands”, la compañía del magnate de Boston. Y ahora es la agencia de calificación estadounidense Fitch la que dispara contra el futuro complejo alcorconero. Fitch lo ha hecho a través de una circular emitida esta semana: “Salir de España podría rebajar los riesgos asociados al proyecto. Es un mal negocio, un mercado que no hemos testeado bien con relación a los casinos y los complejos turísticos, y un entorno económicamente débil como lo es Europa”.

Sorprendentemente, la circular de Fitch es buena para Las Vegas Sands (LVS), ya que propone una subida de rating de BBB- a BB+para la multinacional de Sheldon G. Adelson. “Todas las calificaciones de LVS y de sus subsidiarias mejoran, especialmente las de Macao y Singapur, asegurando las líneas de crédito propuestas. La calificación, que pasa de estable a positiva, también tiene en cuenta la agresividad empresarial de la compañía a la hora de desarrollar complejos, los escándalos con la Justicia y la incertidumbre financiera” vinculada a algunos proyectos.

Una incertidumbre que tiene un nombre para Fitch: Eurovegas. “El nivel de riesgo de LVS parece manejable”, asegura la agencia,“pero España sigue muy mal vista”. La nota aplaude la contribución de los resorts de Adelson en el sudeste asiático y censura la entrada en Madrid. “El complejo turístico integrado en España es el obstáculo más importante para paliar este riesgo. La primera fase del proyecto puede costar entre 8.000 y 12.000 millones de dólares, y el conjunto hasta 36.000 millones”. Además, reconoce el texto, Eurovegas “está sujeto al visto bueno del Gobierno y a la aprobación de un paquete de incentivos”, que bien pueden ser tanto las exenciones fiscales como la modificación de la ley antitabaco.   

Fitch alienta a los accionistas a mirar a Asia, donde ya hay casinos muy rentables operando en Macao y Singapur, y donde se esperan más complejos en otros países como Vietnam o Taiwán. O Japón,mercado que Adelson explora tras la victoria de Tokio en los Juegos de 2020. “El riesgo español aumenta si Eurovegas se superpone a otros proyectos asiáticos de gran escala”.

“Japón está planteándose la legalización de casinos y resorts, una medida que apoya el actual partido gobernante. Esto podría ser una realidad en 2016 y podría abarcar no solo a Tokio, sino también a Osaka”, continúa la circular, que remata el descalabro de Alcorcón con una sentencia demoledora: “A diferencia de España, Fitch considera muy positiva y mucho menos arriesgada la posibilidad japonesa”. Probablemente, influye el hecho de que el plan de viabilidad de Eurovegas fuera presentado hace más de cuatro meses y desde entonces acumule polvo en un cajón. 

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EUROVEGAS: ADELSON NEGOCIA LOS TERRENOS DE ALCORCON CON REBAJAS DEL 60%

Adelson negocia los terrenos de Alcorcón con rebajas del 60%

El magnate estadounidense negocia con ventaja con los dueños: sabe que si no llegan a un acuerdo, habrá una expropiación forzosa que le garantizará el suelo a precio de saldo

El magnate Sheldon Adelson negocia la compra de los terrenos donde está prevista la construcción de Eurovegas, en Alcorcón, con una rebaja del 60% de los precios de tasación de 2007, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria en España. 

El Ayuntamiento de Alcorcón ha afirmado que la expropiación es la vía elegida para la adquisición de los terrenos. Los promotores de Eurovegas intentan negociar la compra a 70 euros el metro cuadrado, según publica este viernes el diario local Gente. En 2007, los precios se ubicaban en los 180 euros el metro cuadrado. 

En la negociación, Adelson lleva todas las de ganar. De no llegar con un acuerdo, habrá una expropiación forzosa, que rebajaría aún más el precio y lo llevará a unos 30 euros el metro cuadrado. 

El alcalde de Alcorcón, David Pérez, aseguró que el ayuntamiento prevé que la primera piedra del proyecto sea colocada en mayo de 2014. 

Sheldon Adelson ha estado de visita en Madrid para conversar sobre el modelo de negocios de Eurovegas. Adelson se reunió con la cúpula del poder político español: con el Rey y el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, pero no tuvo ningún tipo de contacto con Ignacio González, presidente de la Comunidad de Madrid, que ha mostrado preocupación porque el proyecto no se lleve a cabopor culpa del gobierno central. 

Los promotores insisten en lograr una excepción en la ley antitabaco y ofrece a cambio sus cifras astronómicas que muchos críticos del proyecto ponen en cuarentena: 17.000 millones de euros de inversión y 250.000 puestos de trabajo.
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EUROVEGAS SE ALEJA DE MADRID

Las dudas sobre la financiación de Eurovegas se suman al tabaco y alejan el proyecto de Madrid





Los problemas se acumulan en torno al proyecto de Eurovegas en Madrid y cada vez se levantan más voces que ponen en entredicho su futuro. Por un lado, el Gobierno central no acaba de acometer la reforma en la Ley Antitabaco para permitir fumar en los casinos (aunque busca "fórmulas" para hacerlo), una de las condiciones impuestas por el magnate Sheldon Adelson. 

El presidente regional, Ignacio González, admitió este martes por primera vez que el proyecto peligra por esta razon. Y en mitad del debate sobre el tabaco, el sector financiero y el propio Gobierno de Rajoy dudan de que la compañía Las Vegas Sands (LVS) consiga el dinero necesario para levantar su complejo de ocio. 

El proyecto en España está potencialmente en las últimasLa multinacional promotora de Eurovegas ya avisó en junio de 2012 que necesitaría pedir dinero prestado a los bancos para realizar su proyecto: un 35% de la inversión necesaria saldría del capital propio de Las Vegas Sands, pero el 65% restante vendría de financiación externa. Para la primera fase se necesitarían 7.600 millones de euros, de los cuales solo 2.686 serían aportados por Adelson.

 En un momento de crisis bancaria como el actual, esta necesidad de dinero se vio como un escollo para el proyecto. Ahora, varias entidades del sector financiero expresan sus dudas sobre la viabilidad del complejo. "Desde nuestro punto de vista, [el proyecto de Las Vegas en] España sigue siendo poco probable", asegura Deutsche Bank en un análisis sobre los planes internacionales de LVS. En opinión de sus analistas, "el proyecto en España está potencialmente en las últimas". 

También el banco de inversión JPMorgan considera que el complejo "puede ser archivado" y añade: "Es difícil que logren más concesiones de Madrid, provocando que LVS reforme sus previsiones", según un informe que adelantó Cinco Días. El tabaco puede ser "una excusa" Los expertos en el sector inmobiliario también sospechan que el retraso de Eurovegas tiene otros motivos, más allá del asunto del tabaco. "Parece que algo no funciona, según todos los análisis. Es posible incluso que el argumento de la Ley Antitabaco sea una excusa de la Comunidad de Madrid para descargarse de culpas y cargársela al Gobierno en caso de que finalmente Adelson se vaya", explica José Luis Ruiz, consultor inmobiliario. 

"Al final lo importante es que el proyecto convenza al que tiene que dar dinero a Adelson para financiar el proyecto. Y en este caso parece haber dudas de que esa inversión tenga un retorno o sea rentable", añade Ruiz. Nada ha cambiado desde que se presentó el proyecto de viabilidadIncluso, el Gobierno central se ha sumado a las voces que cuestionan la operación desde el punto de vista económico.

 El ministro de Industria, Energía y Turismo, José Manuel Soria, ha asegurado que el proyecto depende de "la financiación disponible por parte del promotor". Tras estas declaraciones, fuentes de la Comunidad han acusado este miércoles al Gobierno de "tratar de eclipsar el verdadero asunto, que es la falta de un marco legal por parte del Gobierno que ofrezca seguridad jurídica a la compañía". En cualquier caso, LVS nunca ha ocultado que la realización de su proyecto está sujeto a condicionantes. Sin ir más lejos, cuando la empresa entregó el estudio de viabilidad de Eurovegas en julio, los representantes de Adelson aclararon que el informe "no es vinculante" y que "aún no es firme". 

A continuación añadieron que el proyecto será realidad "si se dan las condiciones adecuadas para la inversión". De todos modos, LVS no hace declaraciones sobre su búsqueda de financiación y se limita a asegurar que "nada ha cambiado desde que se presentó el proyecto de viabilidad". Cronología de un proyecto polémico: 2 de noviembre de 2011: El entonces vicepresidente de la Comunidad, Ignacio González, y el ministro de Industria de la época, Miguel Sebastián, confirman las negociaciones con Adelson para levantar "una gran ciudad" de congresos y casinos en Madrid. Esperanza Aguirre desvela que se ha reunido "en cinco ocasiones" con Adelson. 21 de febrero de 2012: Cataluña entra en el juego. El presidente de la Generalitat, Artur Mas, recibe al magnate de los casinos y se postula para albergar Eurovegas. A partir de ahí, Madrid y Barcelona arrancan una carrera por contentar a Adelson y los representantes de Las Vegas visitan ambas ciudades en varias ocasiones. 8 de septiembre de 2012: 

Las Vegas Sands elige Madrid y rechaza la opción de Barcelona. Dentro de la región madrileña hay tres posibles ubicaciones: 

La Venta de la Rubia en Alcorcón, Valdecarros en Madrid o terrenos a caballo entre Paracuellos y Torrejón. 15 de noviembre de 2012: La Comunidad aprueba leyes a la medida de las exigencias de Adelson: le rebaja impuestos por el juego, crea una figura urbanística expresamente para Eurovegas y permite acceder a los menores a salas de juego. 8 de febrero de 2013: Las Vegas Sands anuncia que ha escogido Alcorcón para levantar sus casinos y asegura que la primera piedra se pondría a finales de 2013 para inaugurar la primera fase en 2017. Mayo de 2013: Mariano 

Rajoy recibe a Adelson en la Moncloa para tratar sobre la modificación de la Ley Antitabaco. 

Allí, el presidente se compromete a permitir fumar en los casinos, pero no le da garantías. 25 de julio de 2013: LVS entrega a la Comunidad de Madrid un estudio de viabilidad de su proyecto, en el que detalla las cifras del proyecto. Pero aclara que "aún no es firme". 17 de septiembre de 2013: Ignacio González admite por primera vez en público que existe el "riesgo" de que Eurovegas se vaya si no se cambia la Ley Antitabaco. Las dudas sobre la viabilidad del proyecto suben de nivel.
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ADELSON (EUROVEGAS) ESTUDIA CONSTRUIR SU COMPLEJO EN JAPON

Adelson estudia construir su complejo en Japón

Tokio se perfila como una localiación idónea tras ser elegida sede olímpica

La celebración de los Juegos Olímpicos de 2020 en Tokio podría haber supuesto un punto de inflexión en la decisión de Sheldon Adelson sobre su megaproyecto de ocio, el denominado 'Eurovegas'. De este modo, el norteamericano estaría explorando una nueva localización para los casinos en Japón, según publica la agencia estadounidense Bloomberg.

La especulación sobre la aprobación de una ley que legalice el juego en casinos se ha disparado después de la decisión del Comité Olímpico Internacional (COI), pues la construcción del megacomplejo de ocio añadiría más capacidad hotelera y lugares de entretenimiento que podrían aprovecharse durante los Juegos.

Es probable que la legalización de los casinos se produzca en octubre o noviembre, según los analistas consultados. Los detalles específicos sobre los lugares y operadores llegarían más tarde. Así, quedaría establecido el escenario para que los complejos de juego pudieran operar en 2019 ó 2020.

Está previsto que Las Vegas Sands y MGM Resorts International presenten sus proyectos en la conferencia sobre juegos y apuestas que Tokio acogerá entre el 17 y el 19 de septiembre, según las averiguaciones de la agencia de noticias estadounidense. Las potenciales localizaciones incluyen la isla de Odaiba, un terreno artificial en la bahía de Tokio.

Desde el punto de vista de las autoridades regionales, el proyecto del magnate estadounidense en Alcorcón supondría un "revulsivo" para la Comunidad.

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DEUTSCHE BANK, DESTROZA EL PROYECTO ESPAÑOL DE EUROVEGAS

Deutsche Bank destroza ‘Eurovegas’: “El proyecto español de Adelson está en las últimas”

“Las condiciones legales exigidas por Las Vegas Sands al Gobierno son muy difíciles de sortear”, dice una circular del departamento de estudios de la entidad germana, que hace un año publicó una nota más favorable. “Adelson se despide del proyecto”.

Deutsche Bank (DB) no ve Eurovegas. Para la todopoderosa entidad financiera alemana, el macro-complejo de casinos que promueve el magnate estadounidense Sheldon G. Adelson en la Comunidad de Madrid “está, potencialmente, en las últimas”. Esta opinión la expresa DB en una breve circular del pasado 3 de junio elaborada por su departamento de Estudios de Mercado dirigida a los inversores sobre Las Vegas Sands (LVS), la compañía de Adelson. Sorprendentemente, la nota del banco germano habla favorablemente de la trayectoria de la empresa del magnate judío (con sedes en Macao, Singapur y EEUU) excepto en el último párrafo, donde, literalmente, destroza el proyecto ibérico: “La idea [de Las Vegas Sands] en España, improbable desde nuestro punto de vista”.

Este medio ha tenido acceso a la circular a través de Equo, el partido ecologista contrario al proyecto previsto en terrenos del municipio de Alcorcón. Deutsche Bank entiende que las exigencias legales de Adelson, que incluyen una batería de exenciones fiscales o la petición de poder fumar en todos los casinos y salas de juego, son imposibles. “Desde la perspectiva del retorno de la inversión”, se lee más adelante, “las condiciones planteadas por LVS para poner en marcha el complejo necesitan conjugar con las normas legislativas españolas y europeas”; y tales condiciones resultan tan “significativas” que son hoy por hoy prácticamente “insalvables” para el DB.

“Sinceramente, nos cuesta creer que pueda alcanzarse acuerdo alguno” 

Destaca la entidad en su informe tan solo los obstáculos legales, sin hacer mención alguna a los económicos. En septiembre del año pasado, otra circular del Deutsche Bank publicada en Vozpópuli sí hacía referencia a la envergadura del proyecto y a la probabilidad de recuperar lo invertido. “Aunque el compromiso con el proyecto es flojo”, decía aquella nota, “creemos que los inversores aportarán capital y créditos y que Eurovegas sabrá captar inversión pública en un mercado europeo sin competencia”. Nueve meses después, el banco más potente de Alemania utiliza otros argumentos para enterrar el futuro complejo.

“Nos parece que Las Vegas Sands está a la expectativa”, concede Deutsche Bank, “y que la empresa está verdaderamente comprometida con la idea”. Pero inmediatamente el análisis asesta una estocada mortal al complejo de Adelson: “Sinceramente, nos cuesta creer que pueda alcanzarse acuerdo alguno”.

Tras casi cuatro meses sin noticias, la última visita del magnate de Boston, judío ultraortodoxo y ultraconservador, se produjo el 29 de mayo y apenas duró unas horas porque Adelson hizo escala para aterrizar en Tel Aviv, como reveló La Razón. Adelson se vio con los presidentes del Gobierno y de la Comunidad, Mariano Rajoy e Ignacio González, y retrasó la salida a concurso del proyecto a julio (estaba prevista para abril). En teoría, todo sigue igual: Eurovegas tendrá 750 hectáreas, generará 200.000 puestos de trabajo y costará 17.000 millones cuando se terminen las tres fases de la obra, hacia 2017. Pero en el camino cada vez hay más baches.

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Se inician las pruebas de selección de putas y alcohólicos para Eurovegas

UN POCO DE HUMOR, POR QUE SINO...

El macroproyecto de juego y ocio que se ubicará en Alcorcón, gestionado por el grupo del magnate Sheldon Adelson, ha iniciado esta misma mañana la primera ronda de pruebas para seleccionar a los cientos de prostitutas y alcohólicos que habitarán los alrededores de los casinos una vez éstos estén a pleno rendimiento. La selección se está llevando a cabo en el Polideportivo Municipal de Alcorcón, según han informado fuentes cercanas a Eurovegas.
Al menos un millar de personas dedicadas a la prostitución y otro tanto de alcohólicos de todo tipo se han acercado a Alcorcón con la esperanza de superar el casting. Pasada la primera ronda, será el mismo Sheldon Adelson quien termine de dar el visto bueno a la selección definitiva. Los rechazados en esta última ronda quedarían en “lista de reserva” para ir sustituyendo a las putas y alcohólicos oficiales conforme vayan muriendo trágicamente.

Se buscan candidatos que puedan relatar una historia personal de autodestrucción

“Cuando inauguremos Eurovegas, no queremos que parezca frío o que las putas huelan a nuevo. La manera de conseguirlo es que, desde el día cero, esto esté plagado de gente que parezca que lleva mucho tiempo en el complejo”, explica un portavoz de Eurovegas. Así pues, el complejo busca prostitutas y alcohólicos de larga trayectoria “que puedan hacer ver, desde día de la inauguración, que llevan allí varios años”.
“No buscamos a putas de medio pelo o a borrachos de barrio. Aquí buscamos gente realmente torturada que acuda a la ciudad del pecado con un proyecto serio de autodestrucción personal. Gente que, entre las luces de neón y los acariciantes sonidos del jazz, vaya degradándose y cayendo en una espiral en la que beban y se droguen hasta morir”, añade el portavoz, que confía en que los españoles puedan desempeñar estos papeles a la perfección “y no tengamos que traer desechos humanos de otros países”.
“Yo vine a Eurovegas en los noventa buscando fortuna, pero las fauces de esta ciudad se cerraron en torno a mi cuello y llevo veinte años atrapado entre sus colmillos: soy un muerto en vida”, decía con voz temblorosa uno de los alcohólicos que se ha presentado a las pruebas, ensayando su papel de cara al casting.
El Gobierno ha anunciado también que, “si fuera necesario”, podría poner en marcha un plan de becas y cursos de formación “si el magnate Sheldon Adelson considerase que nuestras putas y  nuestros borrachos no son del más alto nivel”.

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LO DICHO, DESPUES DE LAS ENTREVISTAS EN BIKINI, AHORA ESTO, QUE NOS VA QUEDAR A LOS POBRES HUMILDES..... JAJAJAJA A LAS BARRICADAS.
 

 

VIABILIDAD DE EUROVEGAS EN RIESGO, SOCIOS DE ADELSON DUDAN

Socios de Adelson dudan ahora de la viabilidad de Eurovegas y avisan del riesgo

Adelson y su equipo en los terrenos de Alcorcón. (EFE)

El futuro de Eurovegas es más incierto que nunca. Mientras que la empresa promotora del macroproyecto de lujo y ocio, Las Vegas Sands, ha aprovechado la presentación de los resultados del primer trimestre de la compañía para advertir de que el desarrollo del proyecto en Madrid estará condicionado a “cómo Europa afronte su actual crisis económica”, algunos accionistas minoritarios en el capital de la compañía ven con recelo el proyecto de Alcorcón, según confirman a El Confidencial fuentes de toda solvencia conocedoras de la operación.

Los socios contrarios al proyecto español quieren hacer entender al magnate estadounidense los riesgos que supondría para el grupo afrontar una inversión de esta magnitud en el malogrado sector inmobiliario español, englobado en un marco de recesión económica como la que vive Europa en estos momentos. Pese a no contar con el beneplácito de una parte del accionariado de Las Vegas Sands, las mismas fuentes reconocen que la decisión final la tomará Adelson, que controla el 51% del grupo y es un firme defensor de que la compañía extienda sus tentáculos hacia Europa.

En el documento oficial publicado por Las Vegas Sands el 1 de mayo, se recoge textualmente que en el proceso de desarrollo de Eurovegas “se tendrá muy en cuenta” el progreso hacia “una resolución de los retos económicos actuales en Europa”, en una clara alusión a la recesión que vive el Viejo Continente. El escrito no habla en ningún momento de un calendario oficial de actuación en España. Fuentes de Las Vegas Sands han asegurado a este diario que “la compañía continúa trabajando” en el “proceso de desarrollo del proyecto”, un plan que continúa “vivo”. Sin embargo, en la Comunidad de Madrid esperan como agua de mayo que Las Vegas Sands presente formalmente su oferta, el paso previo para que el Ejecutivo regional convoque el concurso público al que, aparentemente, podría optar cualquier promotor que pudiese competir con Adelson, que, en principio, está dispuesto a invertir 17.000 millones de euros para construir en La Venta de la Rubia el mayor centro de convenciones del sur de Europa.

Desde que se hizo oficial Alcorcón como sede de Eurovegas a principios de febrero, todo apuntaba a que los estadounidenses presentarían su plan de viabilidad en abril. Pero el mes se esfumó y en la Real Casa de Correos siguen sin tener noticias de Mr. Adelson. Fuentes del sector se muestran cada vez más reacias a que la primera piedra del macrocomplejo se coloque en noviembre. Un plazo que, según las mismas fuentes, “no puso Las Vegas Sands”, sino que entra en el calendario que hizo público el presidente de la Comunidad, Ignacio González, en un acto en el que apareció acompañado del consejero delegado del grupo, Michael Leven.

El principal y gran escollo para que el proyecto llegue a levantarse sigue siendo la financiación. La compañía de Adelson asumiría los 2.000 millones de dólares que se necesitan para poner en marcha la primera fase del proyecto. Pero nadie desvela de momento quién va a pagar o qué bancos están dispuestos a financiar los 4.000 millones restante. Delante de los micrófonos, Adelson y su mano derecha afirman que la financiación está asegurada, pero no han dado ni una sola pista al respecto. Solo que “se hará una evaluación completa de las opciones de financiación”.

Fumar en los casinos, el punto de la discordia

En la última presentación de resultados, el grupo de Adelson también adelanta que todavía hay pendientes “cambios legales” para autorizar el proceso y que afectan tanto al Gobierno, como a las administraciones locales y a la propia Unión Europea. Fuentes de la Comunidad de Madrid dejan claro que ellos ya acometieron todos los cambios legales en diciembre, precisamente para que la puesta en marcha de Eurovegas no se viera ralentizada por los trámites legales.

Desde el Gobierno, sin embargo, nadie ha dado el beneplácito en público a las pretensiones de Adelson, que quiere a toda costa que se pueda fumar en Eurovegas. Un punto que genera gran controversia en el país, donde está prohibido fumar en espacios públicos cerrados desde el 1 de enero de 2012. En la Real Casa de Correos ya se empieza a sospechar que este podría ser el motivo por el que el equipo de Sheldon Adelson se resiste a depositar oficialmente el proyecto.

La compra de los terrenos, según esta documentación, se haría en la fase final, una vez que se haya ganado el concurso, se haya clarificado el proyecto y el tamaño de la primera fase, que se sigue evaluando, según el documento. Los dueños de los terrenos, que se han reunido en más de una ocasión para mantener una misma oferta encima de la mesa, tampoco tienen noticias del futuro inversor. 

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