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domingo, 23 de marzo de 2014

EE.UU.: CHICAGO PONE A LA VENTA TERRENOS A 1 DOLAR EL LOTE



Chicago pone a la venta cientos de terrenos baldíos a un dólar cada lote




En un esfuerzo por estimular la inversión en las deterioradas zonas de uno de los barrios más pobres de Chicago, EE.UU., sus autoridades han decidido vender cientos de terrenos baldíos por tan solo un dólar cada lote.

Las autoridades de Chicago aprobaron un programa piloto que permitirá a sus residentes y organizaciones sin fines de lucro adquirir terrenos baldíos propiedad del Ayuntamiento en el barrio de Englewood, en el sur de la ciudad, por el precio de una barra de chocolate, informa el diario 'The Huffington Post'.

La iniciativa "se ha diseñado para traspasar las propiedades vacantes de manos de la ciudad a la propiedad privada […]. Las personas pueden usar esas tierras para ampliar los patios alrededor de sus casas, para crear jardines, para el embellecimiento de la zona o para otros fines", dijo el alcalde de Chicago, Rahm Emanuel.

Sin embargo, para poder beneficiarse de este programa los interesados deben poseer ya bienes en Englewood, estar al día en el pago de sus impuestos, no tener obligaciones financieras ante el Ayuntamiento y deberán presentar a las autoridades su plan de utilización de los terrenos.

El objetivo de la iniciativa es promover la inversión en "el mercado de la vivienda, que se ha visto paralizado", además de fomentar el empleo y contrarrestar "la disminución de la población" en la zona. 

Las autoridades señalaron además que este programa podría aplicarse en un futuro y en otros sectores de la ciudad.

Según medios locales, Englewood, cuya población es en un 99% afroamericana, es uno de los barrios más pobres de Chicago, "con una alta tasa de homicidios y un hervidero de pandillas".

"La correlación entre la raza, la pobreza y la violencia no es sorprendente, teniendo en cuenta la historia de la ciudad en lo referente a la segregación racial y la negligencia gubernamental".
FUENTE

domingo, 10 de noviembre de 2013

EUROVEGAS: ADELSON NEGOCIA LOS TERRENOS DE ALCORCON CON REBAJAS DEL 60%


Adelson negocia los terrenos de Alcorcón con rebajas del 60%


Rajoy, Adelson y González.

El magnate estadounidense negocia con ventaja con los dueños: sabe que si no llegan a un acuerdo, habrá una expropiación forzosa que le garantizará el suelo a precio de saldo

El magnate Sheldon Adelson negocia la compra de los terrenos donde está prevista la construcción de Eurovegas, en Alcorcón, con una rebaja del 60% de los precios de tasación de 2007, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria en España. 

El Ayuntamiento de Alcorcón ha afirmado que la expropiación es la vía elegida para la adquisición de los terrenos. Los promotores de Eurovegas intentan negociar la compra a 70 euros el metro cuadrado, según publica este viernes el diario local Gente. En 2007, los precios se ubicaban en los 180 euros el metro cuadrado. 

En la negociación, Adelson lleva todas las de ganar. De no llegar con un acuerdo, habrá una expropiación forzosa, que rebajaría aún más el precio y lo llevará a unos 30 euros el metro cuadrado. 

El alcalde de Alcorcón, David Pérez, aseguró que el ayuntamiento prevé que la primera piedra del proyecto sea colocada en mayo de 2014. 

Sheldon Adelson ha estado de visita en Madrid para conversar sobre el modelo de negocios de Eurovegas. Adelson se reunió con la cúpula del poder político español: con el Rey y el presidente del Gobierno, Mariano Rajoy, pero no tuvo ningún tipo de contacto con Ignacio González, presidente de la Comunidad de Madrid, que ha mostrado preocupación porque el proyecto no se lleve a cabopor culpa del gobierno central. 

Los promotores insisten en lograr una excepción en la ley antitabaco y ofrece a cambio sus cifras astronómicas que muchos críticos del proyecto ponen en cuarentena: 17.000 millones de euros de inversión y 250.000 puestos de trabajo.

FUENTE