MIAMI: OPCIONES PARA INVERTIR EN EL PAIS

Opciones para invertir en Miami

Edgewater es el lugar, situado sobre la Bahía de Biscayne –entre las calles 17 y 36–, donde nace el puente Julia Tuttle camino a Miami Beach. Estas pocas cuadras estarán unificadas por una rambla

Desde allí también se podrá ir caminando al Museo de Arte Contemporáneo,  el Planetario,  el Museo de Ciencias, el Centro de Bellas Artes, la Ópera y a todas las galerías de arte y restaurantes que ya están instalados en la zona.

El crecimiento de Edgewater es una realidad, los constructores más importantes de los Estados Unidos comenzaron a desarollar torres modernas sobre la bahía.  La municipalidad apoya la planificación y crecimiento de la zona y ha aprobado un nuevo parque para mejorar el estilo de vida de los residentes.

Los primeros desarrollos fueron el Icon Bay, ubicado en la calle 26 y  la bahía de Biscayne, que se encuentra  vendido  en su totalidad. También está Paraíso Bay, vendido en más de un 90% en su primera torre. Ambos proyectos son de la constructora Related Group.  

"Estos dos proyectos se vendieron en menos de tres meses, ya que los compradores globales saben que  no hay más terreno sobre el agua en Miami, y mucho menos en el nuevo centro urbano de Edgewater", explica Linette Guerra, una destacada broker de Miami con una trayectoria de más de 20 años en el sector inmobiliario.

La torre que está hoy en pleno lanzamiento desde pozo  es Biscayne Beach, comercializada por Linette Guerra de la inmobiliaria La Playa Properties y desarrollada por GTIS Development de New York.  Esta imponente torre de 54 pisos va a ser la única en la zona con una playa artificial y  un club de playa privado sobre la bahía de 5 estrellas.  Entre los amenities del edificio habrá 6 piscinas, 2 canchas de tenis, club de playa con restaurante y servicio de playa, deportes acuáticos, un spa y gimnasio.

Las residencias tendrán palier privado, techos de 3 metros de altura y paredes de vidrio de punta a punta. Los artefactos y detalles internos serán de las casas más importantes de diseño interior.

"La metodología de pago es muy conveniente, ya que se da una suma inicial de 20% y después otro 20% cuando comienza la construcción. El último 10% se paga cuando la construcción llega a la altura del piso de su unidad elegida.  El 50% restante se desembolsa a la entrega o se puede obtener un crédito hipotecario al 4,5% de interés fijo anual", detalla Linette Guerra.

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ESPAÑA: SECRETARIO DEL PARTIDO COMUNISTA DECLARA QUE CONSIDERA UNA OPCION REAL LA REPUBLICA

Izquierda considera la república una opción real para España

Madrid, 24 feb (PL) La república es una opción real con gran apoyo social y electoral, afirmó hoy el secretario general del Partido Comunista de España y portavoz parlamentario de Izquierda Unida, José Luis Centella.

Al mismo tiempo, el dirigente comunista abogó, en entrevista con el diario digital Público, por una reforma constitucional para crear un estado federal que pueda enfrentar los problemas territoriales en Cataluña y otras regiones autónomas.

Nosotros seguimos pensando que el Estado federal es la fórmula, para Cataluña y para el resto del Estado español, para Galicia, Andalucía... Creemos que un Estado federal es lo que puede asegurar la permanencia del mismo Estado, precisó.

En su opinión, planteamientos para enfrentar el problema con mayor centralización, como promueve el partido Unión Progreso y Democracia y el gobernante Partido Popular (PP) lo que consiguen es crear más independentistas en Cataluña.

Centella puntualizó que la izquierda española no aboga por la ruptura del pacto constitucional, porque ya lo rompió la derecha al modificar derechos como el acceso a la vivienda o a la educación.

Lo que planteamos, dijo, es que no se cambie la Constitución por la puerta falsa y se de la palabra al pueblo para la nueva propuesta constitucional y ahí defendemos la república con la certeza que no es una cuestión nostálgica, es una opción real.

Precisó que actualmente mucha gente no se siente representada en instituciones como el parlamento o ayuntamientos, ante lo cual propone establecer el principio de revocabilidad de cargos electos y que los elegidos den cuenta constante de su actuación.

En su criterio, más que una asamblea permanente se deben crear canales para dar al ciudadano la opción de dar sus opiniones cuando se discuten leyes como la de educación, mediante la participación de colectivos sociales, sindicales o de ciudadanos.

El parlamento -apuntó- no debe circunscribirse solo a los 350 diputados, ha de abrirse a la ciudadanía: proponemos una reforma del reglamento para que, por ejemplo, sea obligado debatir en la instiución una propuesta hecha por los ciudadanos.

Queremos involucrar a colectivos sociales para legislar, que los diputados estemos obligados a responder preguntas de los ciudadanos. Pero no hay voluntad política en el PP para hacerlo, aseguró.

Al respecto, Centella considera que hay desprecio por parte de la mayoría absoluta parlamentaria del PP, tal vez -subrayó- porque el jefe del partido y del Gobierno, Mariano Rajoy, esté convencido que la salida de la crisis debe ser antisocial y autoritaria 
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LA VIVIENDA COLABORATIVA, UNA OPCION EN TIEMPOS DE CRISIS

La vivienda colaborativa, una opción que gana adeptos en tiempos de crisis

      

 

La vivienda colaborativa, una opción que gana adeptos en tiempos de crisis

La vivienda colaborativa, un modelo extendido en el norte de Europa, llega a España como una forma de acceder a una casa sin necesidad de hipotecarse o de depender de un banco y como una alternativa para las personas mayores que no quieren acabar en una residencia.

El "cohousing" es una alternativa a la vivienda convencional que funciona desde hace más de 100 años en los países escandinavos, Alemania, Latinoamérica, Estados Unidos o Gran Bretaña. En Dinamarca, el 10 por ciento de las viviendas funciona bajo este modelo.

En España hay varios colectivos que promueven esta iniciativa bajo una cultura del ahorro y de la eficiencia, a través de un acceso a la vivienda no especulativo, en el que su uso y gestión se hace de forma cooperativa.

Uno de estos movimientos es el colectivo Cover, que busca cinco familias para impulsar viviendas colaborativas en Maeztu (Álava), a escasos kilómetros de Vitoria.

En julio, Cover pondrá en marcha una plataforma que agrupará a colectivos que quieren implantar este tipo de proyectos en toda España para compartir información y aunar esfuerzos.

Dentro de las ventajas de este tipo de alojamientos están los gastos, que son "bastante más asequibles" que los de una vivienda convencional porque sus habitantes comparten equipamientos como la lavadora, la red wifi o incluso el coche y la hipoteca, si la hubiera.

La propiedad de las viviendas es de la cooperativa y sus miembros disfrutan de un uso indefinido de las mismas a través de un derecho de uso.

Además, son viviendas sostenibles, como el caserío de finales del siglo XVIII de Maeztu, que acogerá a un grupo de familias dispuestas a convivir con valores de cohesión social.

Ritxar Bacete, promotor de Cover y del proyecto de Maeztu, ha explicado en una entrevista a Efe que quieren construir cinco apartamentos de unos 45 metros cuadrados para cada familia en este caserío, así como espacios de uso común más amplios para todos.

Asegura que cada vez hay más gente que se interesa por vivir de esta forma ya que con la crisis, las personas se están dando cuenta de que "necesitan sentirse apoyadas por la comunidad puesto que el Estado no las protege y el mercado no les da oportunidades", ha subrayado.

En Euskadi hay otras iniciativas parecidas como Etxekoop, una comunidad que busca un inmueble para llevar a cabo este proyecto, y en Madrid la asociación Jubilares, que ha conseguido poner en marcha un "cohousing" después de 12 años y ahora presta apoyo activo a otras futuras comunidades autogestionadas.

En San Sebastián, la asociación de personas mayores Housekideak también quiere hacer algo similar porque sus integrantes desean decidir cómo vivir su jubilación, ha explicado Bacete.

El principal sector demandante de viviendas colaborativas es el colectivo de mayores de 50 años y concretamente gente que ha vivido "con un estándar de vida alto y que no se ve en una residencia", ha apuntado.

Precisamente, estas viviendas son el modelo idóneo para compartir cuidados en diferentes etapas de la vida.

El colectivo gay que se jubila es el segundo mayor demandante de "cohousing" ya que, en su día, dieron el paso de hacer pública su condición sexual "y no quieren volver al armario al entrar en una residencia", ha explicado Bacete, que ha puesto como ejemplo un proyecto de este tipo en Rivas Vaciamadrid.

Además, las familias monoparentales ven en esta forma de vida una opción para poder conciliar el cuidado de sus hijos con el trabajo.

Otra característica del "cohousing" es que las personas buscan vivir en comunidad y apoyarse mutuamente, para lo que establecen unas reglas de convivencia comunes.

La diferencia con una comuna hippy es que cada familia vive en su vivienda privada y tiene garantizado su espacio personal.

La cultura imperante de "la defensa de lo privado" es un freno al avance del "cohousing" pero cada vez menos porque muchas personas se han dado cuenta de que tener una propiedad individual se ha convertido en "una cárcel" para ellos, ha opinado Bacete.

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