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martes, 18 de febrero de 2014

ESPAÑA: GRIBRALTAR: LA CE AVALA EL MACRO-PROYECTO INMOBILIARIO DE RASCACIELOS Y PUERTOS DEPORTIVOS, VIDEO PROYECTO


Bruselas avala el macro-proyecto inmobiliario en Gibraltar: rascacielos, puertos deportivos...

El 'Eastside' se está levantando con rellenos artificiales en el mar denunciados por España, pero la UE no ve “impacto transfronterizo medioambiental”
La Comisión Europea acaba de asestar un duro golpe a las reivindicaciones de España contra el 'Eastside', el  macro-proyecto inmobiliario que prepara Gibraltar a partir de rellenos artificiales en las aguas del Estrecho. Según el comisario de Medio Ambiente de la Unión, los rascacielos y los puertos deportivos programados no suponen ningún tipo de impacto transfronterizo ni medioambiental.
Imagen del puerto y los rascacielos del 'Eastside' en Gibraltar.Imagen del puerto y los rascacielos del 'Eastside' en Gibraltar.
El pasado verano, en plena crisis diplomática con Gibraltar, el Gobierno de Mariano Rajoy exigió a la Unión Europea que investigara el posible daño medioambiental que podía ocasionar en las aguas del estrecho el llamado 'Eastside Project', un gran proyecto inmobiliario que incluye la construcción degrandes rascacielos, parques, y hasta un puerto deportivo en la Catalan Bay del Peñón.
La petición de España retrasó el envío, por parte de la Comisión Europea, de los inspectores de Bruselas al Peñón. Finalmente, a mediados de septiembre, acudieron a analizar los controles fronterizos entre La Línea y la colonia, pero nada se investigó sobre las construcciones que quería llevar a cabo Gibraltar.
Ante la negativa de la UE de realizar un estudio 'in situ' sobre el 'Eastside', el Gobierno procedió a un cambio de estrategia a finales de año. Según ha sabido El Confidencial Digital, la representación española en Bruselas decidió pulsar la opinión del organismo presidido por Durão Barroso respecto al proyecto en las playas de la colonia. El objetivo era relacionar ese proyecto con los vertidos de arena en la costa del Peñón para ganar terreno al mar.
Tres preguntas sobre los rellenos y el 'Eastside'
El encargado de realizar las preguntas pertinentes en el Parlamento fue el eurodiputado del PP Europeo Luis de Grandes
Incluye la construcción de grandes rascacielos, parques, y hasta un puerto deportivo
, que, el 3 de diciembre, envió tres cuestiones por escrito a la Comisaría de Medio Ambiente:
1.) “Durante el mes de julio se produjo el vertido de 70 bloques de hormigón en la bahía de Algeciras en las proximidades de la Zona Especial de Conservación (ZEC) «Estrecho Oriental». Dicho vertido forma parte de un proyecto para la formación de un arrecife al lado de Gibraltar [...].¿Podría indicar la Comisión si el vertido de estos bloques de hormigón es compatible con la protección del medio ambiente marino? ¿Tiene la Comisión constancia de que se haya realizado la correspondiente evaluación de impacto ambiental? Teniendo en cuenta el artículo 15 de la Directiva 2008/56/CE, ¿qué acciones tiene previsto emprender la Comisión?”.
2.) “Según las medidas de conservación aprobadas para la Zona Especial de Conservación (ZEC) «Estrecho Oriental», la realización de rellenos está prohibida. Estas son las medidas de conservación obligadas, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 6, apartado 1, de la Directiva 92/43/CEE, relativa a la conservación de los hábitats naturales y de la fauna y flora silvestres [...].  ¿Considera la Comisión que se está incumpliendo el Derecho de la UE? ¿Qué medidas legales y de reparación se van a tomar para que este proyecto no siga adelante si no cumple con la legislación de la UE para la protección del medio ambiente?”.
3.) “España afirma que ni ha sido consultada ni dispone de la información relevante sobre el proyecto. Un proyecto como este puede suponer alteraciones graves de la dinámica litoral, incidencia en los hábitats que lo rodean, así como un aumento de la presión humana sobre el medio marino (por vertidos, aguas residuales, etc.) [...]. ¿Ha comprobado la Comisión las alegaciones españolas? ¿Se ha realizado una evaluación de impacto ambiental antes de la autorización del proyecto? ¿Supondría la realización del proyecto 'Eastside' una infracción del derecho de la UE? ¿Qué medidas de reparación deberían tomar las autoridades competentes responsables?”.
La Comisión Europea da luz verde
Las preguntas remitidas al comisario europeo de Medio Ambiente, el esloveno Janez Potocnik, no han obtenido respuesta hasta el pasado 10 de febrero, cuando la delegación española en Bruselas recibió las explicaciones pertinentes por parte de la Comisión.
Desde la comisaría europea se utilizó una única respuesta para contestar a las tres cuestiones planteadas por el español Luis de Grandes.
Potocnik explica que “la Comisión ya planteó la cuestión del proyecto 'Eastside' a las autoridades del Reino Unido en 2011. Se llevó a cabo una evaluación de impacto ambiental de conformidad con la Directiva 2011/92/UE antes de conceder al proyecto la correspondiente autorización de ejecución”.
Desde Londres se informó a la Comisión de que no se había puesto en marcha el procedimiento dispuesto en el artículo 7 de la citada Directiva dado que “la evaluación concluyó que el proyecto, tal como fue finalmente autorizado, no iba a tener un impacto transfronterizo significativo sobre el medio ambiente”.
El titular de Medio Ambiente añade que “recientemente, la Comisión ha solicitado al Reino Unido aclaraciones adicionales en relación con este proyecto”. Bruselas aún no ha recibido respuesta de Londres: “En estos momentos, la Comisión está a la espera de la respuesta del Reino Unido”.

El proyecto avanza a buen ritmo desde agosto
La denuncia del Gobierno ante la UE, y las posteriores preguntas por escrito a la Comisión, son la respuesta de España a las obras que Gibraltar aceleró el pasado mes de agosto, cuando empleó parte de los bloques de hormigón arrojados al mar para crear un espigón que protegiera el futuro puerto deportivo del 'Eastside'.
Además del avance en la formación del puerto, el Peñón también 'selló', con más rellenos artificiales, la zona en la que se instalarán viviendas de lujo para los turistas. Junto a esos bloques, se levantarán grandes rascacielos para albergar en la colonia importantes empresas.
Todo el complejo en el que también habrá un hotel, un manantial y un parque,  se construirá a los pies de la roca y se extenderá hacia el mar. Vea, a continuación, un vídeo con todos los detalles del proyecto 'Eastside':

domingo, 22 de diciembre de 2013

GRECIA: GOBIERNO APRUEBA NUEVO IMPUESTO PARA LA VIVIENDA COBRADO EN LA FACTURA DE LA LUZ


El parlamento griego aprueba el 

nuevo impuesto inmobiliario
grecia-parlamento.jpg

El Parlamento griego ha aprobado el nuevo impuesto inmobiliario, un gravamen polémico incluso en las propias filas de la coalición gubernamental por incluir por primera vez una tasación a los terrenos agrícolas y elevar aún más la presión fiscal.

A favor votaron 152 diputados de los dos partidos de la coalición gobernante y en contra 143 diputados de los partidos de la oposición, además del diputado Vyron Polídoras de la gubernamental Nueva Democracia, quien acto seguido fue expulsado de su grupo.

Tras esta expulsión, la coalición de Gobierno se queda con solo dos diputados por encima de la mitad de 300 escaños con que cuenta el Parlamento.

La controvertida ley unifica el impuesto sobre la propiedad inmobiliaria y una tasa "extraordinaria" sobre la vivienda, introducida en otoño de 2011 y cobrada por medio de la factura de la luz.

En un principio estaba previsto que esta tasa "extraordinaria" tuviera carácter provisional y dejara de existir a partir del próximo año.

Con el nuevo impuesto unificado, el Gobierno del conservador Andonis Samarás, en cambio, ha garantizado que la tasa provisional se convierta en permanente, aunque bajo otra denominación.

Hasta 2008, los griegos no tenían que pagar impuestos por sus propiedades inmobiliarias. A partir de ese año, el primero de la crisis económica, se introdujo una pequeña tasa a todas las viviendas.

Desde entonces hasta la entrada en vigor de esta nueva ley, el impuesto sobre los bienes inmobiliarios se ha disparado un 700%, según la Federación Panhelénica de Propietarios, que ha denunciado que esta elevada carga tributaria es una de las causantes de la fuerte caída de los valores comerciales de la vivienda.

Según un informe del banco central griego, el valor comercial de la vivienda cayó el 37,6 % desde el inicio de la crisis.

La nueva ley reduce ligeramente los impuestos de los pisos en zonas urbanas respecto a este año, pero introduce una tasación a los terrenos agrícolas.
El propietario de un piso de 90 metros cuadrados en un barrio popular de Atenas, por ejemplo, pagará 433 euros en 2014, frente a 478 euros que pagó en los últimos tres años.

El propietario de un terreno sin edificar de 500 metros cuadrados en el mismo barrio deberá pagar, en cambio, mil euros; hasta ahora este grupo no estaba sujeto a ninguna imposición.

El propietario de cinco hectáreas de tierra cultivada deberá pagar 405 euros.
La ley perjudica también a los propietarios de tierras cultivables en zonas turísticas, pues el valor objetivo de la tierra, que sirve como base de cálculo de la tasa inmobiliaria, puede ser allí diez veces más alto.

El Gobierno espera recaudar el próximo año 2.650 millones de euros con este impuesto.

La elaboración de la nueva ley ha durado casi un año, debido a las críticas desde las propias filas gubernamentales al plan del ministro de Finanzas, Yanis Sturnaras, de introducir una tasa a los terrenos agrícolas y no construidos, a cambio de una reducción en la vivienda urbana.

Su intento cosechó fuertes críticas de los diputados electos en zonas agrícolas que amenazaron con votar en contra de la ley.

Finalmente, tras un caótico debate, enmiendas de última hora y un aplazamiento de la votación del viernes a hoy, el compromiso consistió en modificar algunos aspectos concretos de legalidad controvertida y además aplicar un impuesto en las zonas rurales inferior al previsto en el primer borrador.
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